Ремонт квартиры в новостройке в Самаре
Отделка квартир с нуля в новых домах Самары. Учитываем усадку здания, подбираем материалы, устойчивые к деформациям.
Кому подходит эта услуга
Получили ключи от застройщика
Квартира в бетоне или с предчистовой отделкой. Нужен полный цикл: от разводки коммуникаций до финишной отделки.
Инвестиционная квартира
Купили квартиру для сдачи в аренду. Нужен бюджетный, но качественный ремонт с практичными материалами.
Переехали из другого города
Нет возможности контролировать лично. Нужен один подрядчик с договором, сметой и фото-отчётами.
Что входит и не входит в стоимость
Входит
Не входит
Пакеты и тарифы
Базовый
Для сдачи в аренду или ограниченного бюджета
Стандарт
Оптимум для комфортной жизни
Комфорт
Премиальная отделка для себя
Этапы работ
Осмотр и замеры
Бесплатный выезд. Оцениваем качество застройщика: стяжку, штукатурку, разводку. Фиксируем дефекты.
Проектирование
Планировочное решение с учётом ваших пожеланий. Согласуем розетки, выключатели, сантехнику.
Смета и договор
Детальная смета за 24 часа. Фиксируем стоимость и сроки в договоре.
Черновые работы
Электрика, сантехника, стяжка полов, штукатурка. Возведение / демонтаж перегородок.
Предчистовая подготовка
Шпаклёвка, грунтование, подготовка оснований под финишные покрытия.
Чистовая отделка
Плитка, ламинат, покраска, потолки, двери.
Монтаж оборудования
Сантехника, светильники, розетки, кухонное оборудование.
Сдача объекта
Совместная приёмка, акт, гарантийный талон на 3 года.
Сроки выполнения
| Тип / Площадь | Площадь | Срок |
|---|---|---|
| Студия | 25-30 м² | от 35 дней |
| 1-комнатная | 35-45 м² | от 50 дней |
| 2-комнатная | 55-70 м² | от 65 дней |
| 3-комнатная | 75-100 м² | от 80 дней |
Стоимость работ
| Работа | Цена | Примечание |
|---|---|---|
| Базовый пакет | от 7 000 ₽/м² | эконом-материалы |
| Стандарт | от 10 000 ₽/м² | средний сегмент |
| Комфорт | от 14 000 ₽/м² | премиум-отделка |
| Только черновые | от 4 500 ₽/м² | без чистовой отделки |
Примеры работ: до и после
Отделка с нуля: стяжка, электрика, стены, полы, потолки
Полный цикл от бетона до мебели
Отделка объединённой кухни-гостиной с зонированием
Ремонт с перепланировкой, объединение кухни и гостиной
Отделка входной зоны: стены, полы, встроенный шкаф
Гидроизоляция, плитка, сантехника с нуля
Контроль качества и защита
Защита имущества
Укрываем подъезд и лифт при переноске материалов. Двери и окна -- под строительную плёнку.
Контроль пыли
Полиэтиленовые перегородки между зонами, строительные пылесосы при штроблении.
Фото-отчёты
Прораб отправляет фото с объекта на каждом этапе. Доступ на объект -- в любое время.
Вывоз мусора
Промежуточная уборка после каждого этапа. Генеральная уборка и вывоз мусора в конце.
Отзывы клиентов
"Получили ключи в Южном городе, заказали ремонт с нуля. Сделали за 36 дней, очень быстро. Качество отличное."
"Отделка двушки в Кошелев-проекте. Всё по смете, поэтапная оплата. Прораб на связи всегда."
"Ремонт в новостройке на Ново-Садовой. Учли усадку дома, подобрали правильные материалы. Через год -- ни одной трещины."
Ремонт квартиры в новостройке Самары -- особенности
Покупка квартиры в новостройке -- возможность создать жилое пространство с нуля. Однако ремонт в новом доме имеет нюансы: усадка здания, выбор правильных материалов, последовательность работ. Наша компания специализируется на отделке квартир в новостройках Самары уже более 10 лет. Знаем специфику каждого крупного ЖК: от стяжки в Южном городе до электрики в Кошелев-проекте.
Этапы ремонта: от бетона до уюта
Начинаем с осмотра объекта. Замерщик проверяет качество работ застройщика: ровность стяжки (допуск -- не более 2 мм на 2 метра), штукатурку, разводку. Черновой этап: разводка электрики (медный кабель ВВГнг в негорючей гофре), сантехника (полипропилен с опрессовкой), стяжка с гидроизоляцией мокрых зон.
Предчистовой этап -- шпаклёвка с армирующей сеткой в зонах усадки: углы, стыки плит, примыкание перегородок. Чистовая отделка: напольные покрытия, покраска или обои, натяжные потолки, двери, сантехприборы, светильники.
Стоимость ремонта в новостройке Самары
Цена начинается от 7 000 рублей за м\u00B2. Студия 28 м\u00B2 -- от 196 000 рублей, однокомнатная (40 м\u00B2) -- от 280 000, двухкомнатная (60 м\u00B2) -- от 420 000. Закупаем материалы по оптовым ценам -- экономия до 20%.
Учёт усадки дома
Новостройки дают усадку 1-3 года. Мы применяем: армирующую сетку, эластичные шпаклёвки, обои под покраску, ламинат с замковым соединением. Можно разделить ремонт на два этапа: черновые работы сейчас, финишная отделка -- через 1-2 года.
Районы Самары с новостройками
Работаем во всех районах. Часто -- Южный город, Кошелев-проект, ЖК Ладья (Октябрьский район), Альтаир (Советский район), Сердце города (Ленинский район). Знаем особенности каждого застройщика, что позволяет точнее рассчитывать объёмы и предлагать оптимальные решения.
Частые вопросы
Получите бесплатную смету
Ответим в течение 10-15 минут в рабочее время